| 【 土 地 】 調査報告書記載例 目 次 |
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| ０１．登記の目的 |
P1〜P3 |
| ０２．調査した土地 利用状況記載例 |
| ０３．所有権登記名義人等 立会・確認状況等 |
０４．登記原因およびその日付 具体的判断理由
・地目変更：年月日地目変更
・地目変更：宅地/畑/山林/公衆用道路/雑種地
・地積更正（錯誤） 表題登記（不詳） 合筆錯誤 地図訂正（錯誤） |
| ０５．調査資料・証言・事実等 |
P4〜P7 |
０６．資料・証言・事実等の分析
・登記所資料 土地登記記録 / 土地閉鎖登記記録 閉鎖登記簿 / 建物登記記録
地図 / 地図に準ずる図面（旧土地台帳附属地図）
地積測量図 / 土地所在図
旧土地台帳 / 旧土地台帳附属地図（和紙公図） |
・官公署等資料 国土調査等関係資料 / 道路台帳 / 道路境界確定図等 / 法定外公共物確定協議書等
公共用地払下げ図面等 / 空中写真
農業委員会の許可書等（工事完了証明書）
基準点成果
その他 戸籍謄本 / 住民票 / 固定資産課税明細書 / 土地賃貸借証明書（写）
地役権図面 / 国有財産指定図面 / 建築確認概要書
/ 登記承諾書
建物図面 / マイラー図 / 換地台帳 / 登記識別情報
非農地証明書許可申請受付簿 / 林地開発行為許可書
/ 当時の現況写真
開発行為に関する工事の検査済証 / 証明書，上申書等所有権証明書
国土調査図ただし備付されなかったもの / 高松市保管の公図
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P7〜P10 |
・その他の事実等 地形地物 ： 段差 / 石段 / のり地 / 崖 / 沢 / 道路 / 水路 / 尾根 / 谷 /
その他
工 作 物 ： 境界標識 / 土留め / ブロック塀 / コンクリート擁壁
/ その他
筆界確認書，立会説明書 / 承諾書
証言 地目変更（宅地，雑種地，山林，畑） / 分筆 / 地図訂正
その他 印鑑証明書 / 土地改良事業該当地証明書 / 隣接境界線証明書 / 地役権証明書
旧帳簿（水路敷地用地買取帳）など
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P10〜P13 |
| ０７．現地の状況 |
P13 |
| ０８．地域区分・精度区分 |
０９．筆界位置の計測
測地系．使用機器，観測方法，観測日，使用した基本三角点等，補助基準点，恒久的地物，基本三角点等に基づく測量ができない理由
・使用機器・観測日・求積・誤差の許容限度の検証 |
P14 |
１０．補足・特記事項
・地目変更 宅地 建物敷地 / 宅地 建物敷地 更地 / 宅地 更地 / 宅地 一体利用 / 宅地 一体利用 地目変更日
宅地 更地 地目変更日 / 宅地 許可書添付なし / 宅地 開発許可
更地 / 宅地 地目変更日
宅地 地図訂正 許可不要
雑種地 / 雑種地 地目変更日 / 雑種地 筆界未定 / 雑種地 太陽光発電用地
雑種地 許可内容と違った地目変更 / 畑 / 山林 / 原野 / 公衆用道路
分筆により雑種地，公衆用道路，用悪水路とした
境内地 / 地目の認定 / 農地転用許可・証明書添付なしの申請
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P15〜P20 |
・分 筆 地図・提出済測量図と一致
差し引き計算（広大地・高松法務局要領第６条第１３項第１号）
差し引き計算（地図が存し許容誤差内・高松法務局要領６条１３項２号）
差し引き計算（地図が存し許容誤差内・高松法務局要領６条１３項第２号および残地部分を順次の地番とした）
差し引き計算（座標記載の提出済測量図あり・高松法務局要領第６条第１３項第３号）
差し引き計算（座標記載の提出済測量図）「報告書の一部記載省略」
提出済測量図が存し立会・報告書の記載の一部省略および職権による地図訂正の要請
差し引き計算（関係者の立会ができない・境界協議に長時間を要する。高松法務局要領第６条第１３項５号)
隣接地との境界立会の省略
境界標の設置ができない・境界確定書なし
調査報告書の記載の一部省略
表題部「大字○○」の分筆・広大地，差引計算
法務局作成地積測量図が存する土地
境界標を設置しない理由
メガネ地分筆
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P20〜P22 |
・地積更正 更正原因 ： 地図に準ずる図面地域（明治時代）
更正原因 ： 図上求積誤り
更正原因 ： 地図訂正
更正原因 ： 差し引き計算誤り
更正原因 ： 面積測量誤り
更正原因 ： 地積測量図と抵触・読取り等精度・境界確定協議の異なり
国土調査 ： 精度が拙劣
国土調査 ： 境界問題 |
P22〜P24 |
・表 題 記載の省略と割込み線について
公図と相違することについて |
P24〜P25 |
・合 筆 合筆後の地番を準則６７条１項７号の特別な事情を適用
筆界未定地の合筆 |
P25 |
・地図訂正 筆界未定・一部解消
国土調査の誤りによる地図訂正・地積更正・分筆・地目変更
農道・水路の遺漏等および結線誤り
現地確認不能地 |
P25〜P26 |
